Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Аренда помещения в СЗАО, м. Строгино, ул. Строгинский б-р, дом 7к1
Лот: КН147-a
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж 1
- Этажность 12
- Материал стен Панель
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 2,65
- Окна Витрины
- Вход 1 отдельный с фасада
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 34.20 м2
- Электрическая мощность 15 кВт
- Торговая 30,2 м2
- Тамбур 4,0 м2
- Телефон МГТС
- Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
34.20 м2
Аренда
Сдано
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Лот: КН131-a
Аренда помещения
В месяц 160 000 ₽
за м2 в год - 52 459 ₽
Округ ЦАО
Площадь 30.20 м2
Улица 1905 года
Лот: РС442-a
Аренда помещения
В месяц 500 000 ₽
за м2 в год - 198 675 ₽
Округ ЦАО
Площадь 24.70 м2
Арбатская (Филёвская)
Лот: РС718-a
Аренда помещения
В месяц 400 000 ₽
за м2 в год - 194 332 ₽
Округ ЮВАО
Площадь 20.40 м2
Марьино
Лот: РС783-a
Аренда помещения
В месяц 327 000 ₽
за м2 в год - 192 353 ₽
Расположение
-
Округ СЗАО
-
Метро Строгино
-
Улица Строгинский б-р
-
Дом 7к1
-
Расстояние до метро 3 мин пешком
Финансовые показатели
-
Налогообложение УСН
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
-
Доходность 11.1 %
-
Окупаемость 9.0 лет
-
Арендатор Суши ресторан
-
Cрок действия договора Долгосрочный
-
Дата подписания 01.08.2013
Описание объекта
К продаже предлагается ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор - Суши ресторан. Арендная плата - 145 000 руб./мес. ГАП (годовая арендная плата) - 1 740 000 руб. Договор аренды от августа 2013. Индексация до 200 000 руб./мес. уже в августе. Помещение расположено в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Строгино, в нескольких шагах. Отличный пешеходный трафик и наличие стихийной парковки обеспечивает помещение стабильным потоком потенциальных клиентов.
Сетевое окружение: мед. лаборатория Инвитро, аптека Горздрав, ИнтерПрогрессБанк, Совкомбанк, Независимый строительный банк, КРК банк.
Арендатор - Суши ресторан. Арендная плата - 145 000 руб./мес. ГАП (годовая арендная плата) - 1 740 000 руб. Договор аренды от августа 2013. Индексация до 200 000 руб./мес. уже в августе. Помещение расположено в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Строгино, в нескольких шагах. Отличный пешеходный трафик и наличие стихийной парковки обеспечивает помещение стабильным потоком потенциальных клиентов.
Сетевое окружение: мед. лаборатория Инвитро, аптека Горздрав, ИнтерПрогрессБанк, Совкомбанк, Независимый строительный банк, КРК банк.
Недвижимость для бизнеса © 2025