Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа помещения в СЗАО, м. Строгино, ул. Строгинский б-р, дом 7к1
Лот: КН147
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж 1
- Этажность 12
- Материал стен Панель
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 2,65
- Окна Витрины
- Вход 1 отдельный с фасада
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 34.20 м2
- Электрическая мощность 15 кВт
- Торговая 30,2 м2
- Тамбур 4,0 м2
- Телефон МГТС
- Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
34.20 м2
Продажа
Продано
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 36.60 м2
Краснопресненская
Лот: КН131
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 683 060 ₽
Окупаемость
13.0 лет
Доходность
7.7%
Округ ЦАО
Площадь 30.20 м2
Улица 1905 года
Лот: РС442
Продажа помещения
66 150 000 ₽
за м2 - 2 190 397 ₽
Окупаемость
11 лет
Доходность
9.1%
Округ ЮВАО
Площадь 20.40 м2
Марьино
Лот: РС783
Продажа помещения
38 000 000 ₽
за м2 - 1 862 745 ₽
Окупаемость
9.7 лет
Доходность
10.3%
Округ МО
Площадь 36.90 м2
Новокосино
Лот: МР793
Продажа помещения
15 900 000 ₽
за м2 - 430 894 ₽
Окупаемость
8.9 лет
Доходность
11.3%
Расположение
-
Округ СЗАО
-
Метро Строгино
-
Улица Строгинский б-р
-
Дом 7к1
-
Расстояние до метро 3 мин пешком
Финансовые показатели
-
Налогообложение УСН
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
-
Доходность 11.1 %
-
Окупаемость 9.0 лет
-
Арендатор Суши ресторан
-
Cрок действия договора Долгосрочный
-
Дата подписания 01.08.2013
Описание объекта
К продаже предлагается ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Арендатор - Суши ресторан. Арендная плата - 145 000 руб./мес. ГАП (годовая арендная плата) - 1 740 000 руб. Договор аренды от августа 2013. Индексация до 200 000 руб./мес. уже в августе. Помещение расположено в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Строгино, в нескольких шагах. Отличный пешеходный трафик и наличие стихийной парковки обеспечивает помещение стабильным потоком потенциальных клиентов.
Сетевое окружение: мед. лаборатория Инвитро, аптека Горздрав, ИнтерПрогрессБанк, Совкомбанк, Независимый строительный банк, КРК банк.
Арендатор - Суши ресторан. Арендная плата - 145 000 руб./мес. ГАП (годовая арендная плата) - 1 740 000 руб. Договор аренды от августа 2013. Индексация до 200 000 руб./мес. уже в августе. Помещение расположено в прямой видимости от входа/выхода из станции метро Строгино, в нескольких шагах. Отличный пешеходный трафик и наличие стихийной парковки обеспечивает помещение стабильным потоком потенциальных клиентов.
Сетевое окружение: мед. лаборатория Инвитро, аптека Горздрав, ИнтерПрогрессБанк, Совкомбанк, Независимый строительный банк, КРК банк.
Недвижимость для бизнеса © 2025