Продажа и аренда помещения в ЦАО, м. Белорусская, ул. Грузинский Вал, дом 28/45

Лот: РС767
Информация
  • Тип помещения ПСН
  • Тип здания Жилое
  • Этаж 1
  • Этажность 6
  • Материал стен Кирпич
  • Перекрытия Железобетонные
  • Высота потолков 3,60
  • Окна Витрины
  • Вход Отдельный с фасада
  • Состояние документов Нежилое помещение
  • Общая площадь 341.80 м2
  • Электрическая мощность По запросу
  • Год постройки 1930
  • Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
341.80 м2
Продажа
Продано
Похожие объекты
Округ САО
Площадь 52 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Продажа помещения
63 600 000 ₽
за м2 - 1 223 077 ₽
Окупаемость 10 лет
Доходность 10%
Расположение
  • Округ ЦАО
  • Метро Белорусская (Замоскворецкая)
  • Улица Грузинский Вал
  • Дом 28/45
  • Расстояние до метро 1 мин пешком
Финансовые показатели
  • Доходность 7.1 %
  • Окупаемость 14.1 лет
Описание объекта
Общая площадь: подвал – 103,5 м²; 1 этаж – 133,2 м²; 2 этаж – 105,1 м²;

Помещение, расположенное на ул. Грузинский Вал, д.28/45 у метро Белорусская и Белорусского вокзала. Местонахождение помещения характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком, обусловленным высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком.

Рядом с помещением – сложившееся торговое окружение: рестораны быстрого питания «KFC» и «Бургер Кинг», салоны связи «МТС», «Мегафон», «Связной», супермаркет «Перекресток», «Шоколадница» , «Кофе Хауз», ресторан «Ёлки-Палки», аптека «Ригла», обувной салон «Paolo Conte», аптека «Столички», банковские отделения, ювелирные магазины и многое другое.
Возможны другие варианты использования помещения