Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа помещения в ЦАО, м. Цветной бульвар, ул. Садовая-Каретная, дом 24/7с1
Лот: КН764
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж -1 и 1
- Этажность 3
- Материал стен Кирпич
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 3,2
- Окна Витрины
- Вход 2 отдельных входа
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 221 м2
- Электрическая мощность 71 кВт
- Телефон МГТС
- Год постройки 1917
- Коммуникации Центральные
- Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
221 м2
Продажа
Продано
Похожие объекты
Округ МО
Площадь 230 м2
Ж/Д станция
Лот: НП769
Продажа помещения
25 000 000 ₽
за м2 - 108 696 ₽
Окупаемость
9.1 лет
Доходность
11.0%
Округ ЦАО
Площадь 49 м2
Цветной бульвар
Лот: ЭК1345
Продажа помещения
52 544 170 ₽
за м2 - 1 072 330 ₽
Окупаемость
10.6 лет
Доходность
9.4%
Округ ЦАО
Площадь 69.90 м2
Цветной бульвар
Лот: ЭК1346
Продажа помещения
74 955 830 ₽
за м2 - 1 072 329 ₽
Окупаемость
10.6 лет
Доходность
9.4%
Округ ЦАО
Площадь 66.30 м2
Цветной бульвар
Лот: ЭК1347
Продажа помещения
71 096 000 ₽
за м2 - 1 072 338 ₽
Окупаемость
10.5 лет
Доходность
9.5%
Расположение
-
Округ ЦАО
-
Метро Цветной бульвар
-
Улица Садовая-Каретная
-
Дом 24/7с1
-
Расстояние до метро 8 мин пешком
Финансовые показатели
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
-
Доходность 10.0 %
-
Окупаемость 10.0 лет
-
Арендатор Сетевой паб (договор аренды на финальном этапе согласования)
-
Cрок действия договора Долгосрочный
Описание объекта
Продажа действующего арендного бизнеса.
Арендатор: сетевой паб (договор аренды на финальном этапе согласования).
Месячная арендная плата: 1-й - 3-й оплачиваемые месяцы - 650 000 руб., 4-й - 6-й - 700 000 руб., далее 750 000 руб.
Долгосрочный договор аренды.
Величина ежегодной индексации: 8%.
Объект расположен на 1-ой линии домов, в жилом 3-х этажном кирпичном доме.
Общая площадь: 221 кв.м (1 этаж – 156 кв.м, подвал - 65 кв.м).
Технические характеристики:
• Пожарная сигнализация;
• Кондиционер;
• Имеется зона погрузки/разгрузки;
• Система вентиляции.
Арендатор: сетевой паб (договор аренды на финальном этапе согласования).
Месячная арендная плата: 1-й - 3-й оплачиваемые месяцы - 650 000 руб., 4-й - 6-й - 700 000 руб., далее 750 000 руб.
Долгосрочный договор аренды.
Величина ежегодной индексации: 8%.
Объект расположен на 1-ой линии домов, в жилом 3-х этажном кирпичном доме.
Общая площадь: 221 кв.м (1 этаж – 156 кв.м, подвал - 65 кв.м).
Технические характеристики:
• Пожарная сигнализация;
• Кондиционер;
• Имеется зона погрузки/разгрузки;
• Система вентиляции.
Недвижимость для бизнеса © 2025