Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа и аренда помещения в ЮАО, м. Ленинский проспект, ул. Ленинский проспект, дом 37а
Лот: РС555
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж 1
- Этажность 8
- Материал стен Кирпич
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 2,6
- Окна Витрины
- Вход Отдельный
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 203.90 м2
- Электрическая мощность 15 кВт
- Год постройки 1953
- Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
203.90 м2
Продажа
Продано
Похожие объекты
Округ САО
Площадь 203.90 м2
Динамо
Лот: АЕ666
Продажа помещения
45 900 000 ₽
за м2 - 225 110 ₽
Окупаемость
9.6 лет
Доходность
10.4%
Округ ВАО
Площадь 200 м2
Перово
Лот: ГД878
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 250 000 ₽
Округ ЮАО
Площадь 203.90 м2
Ленинский проспект
Лот: РС1125
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 245 218 ₽
Округ ЦАО
Площадь 196.70 м2
Улица 1905 года
Лот: УБК1447
Продажа помещения
65 894 500 ₽
за м2 - 335 000 ₽
Окупаемость
13 лет
Доходность
7.7%
Расположение
-
Округ ЮАО
-
Метро Ленинский проспект
-
Улица Ленинский проспект
-
Дом 37а
-
Расстояние до метро 1 мин пешком
Финансовые показатели
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
-
Доходность 6.0 %
-
Окупаемость 16.7 лет
Описание объекта
Помещение расположено у входа/выхода из метро «Ленинский проспект», пассажиропоток которого составляет 72 000 человек/сутки.
Рядом с метро расположено более 10 бизнес-центров и офисных зданий. С помещением соседствуют: «ЛетоБанк», «Евросеть», «Теле 2», аптека «36,6», аптека «Старый лекарь», магазин морепродуктов «Икра», магазин «Цветочная база» и другие сетевые ритейлеры.
Напротив помещения расположен удобный наземный паркинг, подъезд с Ленинского проспекта и ТТК.
Рядом расположен ТРЦ «Гагаринский», ежемесячная посещаемость которого в среднем составляет 2 млн. человек.
Рядом с метро расположено более 10 бизнес-центров и офисных зданий. С помещением соседствуют: «ЛетоБанк», «Евросеть», «Теле 2», аптека «36,6», аптека «Старый лекарь», магазин морепродуктов «Икра», магазин «Цветочная база» и другие сетевые ритейлеры.
Напротив помещения расположен удобный наземный паркинг, подъезд с Ленинского проспекта и ТТК.
Рядом расположен ТРЦ «Гагаринский», ежемесячная посещаемость которого в среднем составляет 2 млн. человек.
Недвижимость для бизнеса © 2025