Главная Аренда помещения ЦАО метро Новокузнецкая ул. Пятницкая, дом 29

Аренда помещения в ЦАО, м. Новокузнецкая, ул. Пятницкая, дом 29

Лот: АЛ418-a

Аренда коммерческой недвижимости по адресу ЦАО, м. Новокузнецкая, ул. Пятницкая, дом 29, объявление №АЛ418-a

Информация

Тип помещения ПСН
Тип здания Административное
Этаж 1
Этажность 2
Материал стен Кирпич
Перекрытия Железобетонные
Высота потолков 3,5
Окна Витрины
Вход Отдельный с фасада
Состояние документов Нежилое помещение
Общая площадь 571.20 м²
Электрическая мощность 176 кВт
Год постройки 1870
Отделка Требуется косметический ремонт

План помещения

Скачать PDF

Общая площадь

571.20 м²

Аренда

Сдано

₽ $ €

Похожие объекты

Округ ЮВАО

Площадь 565 м²

Братиславская

Лот: ИН945-a

г. Москва, ул. Перерва, д. 56

Аренда помещения

В месяц 2 646 000 ₽

за м² в год - 56 198 ₽

Округ ЦАО

Площадь 140.80 м²

Новокузнецкая Третьяковская

Лот: ЭК1495-a

г. Москва, ул. Пятницкая, д. 33-35с2

Аренда помещения

В месяц 700 000 ₽

за м² в год - 59 659 ₽

Округ ЦАО

Площадь 88.50 м²

Новокузнецкая Третьяковская

Лот: ЭК1496-a

г. Москва, ул. Пятницкая, д. 33-35с2

Аренда помещения

В месяц 550 000 ₽

за м² в год - 74 576 ₽

Округ ЦАО

Площадь 56.40 м²

Новокузнецкая Третьяковская

Лот: ЭК1497-a

г. Москва, ул. Пятницкая, д. 33-35с2

Аренда помещения

В месяц 300 000 ₽

за м² в год - 63 830 ₽

Расположение

Округ ЦАО
Метро Новокузнецкая
Улица Пятницкая
Дом 29
Расстояние до метро 2 мин пешком

Финансовые показатели

Налогообложение УСН
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
Доходность 11.3 %
Окупаемость 8.8 лет
Арендатор Кафе «Песто» и «Оки Доки», а также «Мегафон», «Евросеть» и обменный пункт банка.
Cрок действия договора Долгосрочный

Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.
МАП - 5 млн. рублей.
Высота потолков - 1 этаж - 3,5 м, подвал - 2,5 м.
Зальная планировка.
Помещение с витринным остеклением, ремонтом, системой кондиционирования, оборудовано официальным газом, отоплением, канализацией, выделенной мощностью электричества величиной в 176 кВт.

Возможны другие варианты использования помещения

Под магазин