Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа помещения в СВАО, м. Медведково, ул. Молодцова, 21
Лот: КН1904
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Нежилое
- Этаж 2
- Этажность 2
- Материал стен кирпичные
- Высота потолков 3,3 м
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 409 м2
- Год постройки 1969
Общая площадь
409 м2
Продажа
60 000 000 ₽
за м2 - 146 699 ₽
Расположение
-
Округ СВАО
-
Метро Медведково, Бабушкинская, Свиблово
-
Улица Молодцова
-
Дом 21
-
Расстояние до метро 8 мин. на машине до м. Медведково (2,67 км.), 8 мин. на машине до м. Бабушкинская (2,65 км.), 10 мин. на машине до м. Свиблово (3,3 км.)
-
Город Москва
Финансовые показатели
-
Налогообложение УСН
Описание объекта
Продажа помещения в районном БЦ. Здание расположено густонаселённом жилом массиве. Активный автомобильный и пешеходный траффик. Сетевой арендатор продуктовый дискаунтер "Чижик". Долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП - не менее 500 000 руб./месяц или 1,75% от товарооборота. Индексация - 5%. Помещение расположено на втором этаже ТЦ. Оборудовано грузовым подъёмником.
Похожие объекты
Округ СВАО
Площадь 113.70 м2
Бабушкинская
Лот: РС547
Продажа помещения
82 500 000 ₽
за м2 - 725 594 ₽
Окупаемость
11.3 лет
Доходность
8.8%
Округ СВАО
Площадь 145 м2
Медведково
Бабушкинская
Свиблово
Лот: КН1902
Продажа помещения
85 000 000 ₽
за м2 - 586 207 ₽
Округ СВАО
Площадь 960.20 м2
Медведково
Бабушкинская
Свиблово
Лот: КН1903
Продажа помещения
190 000 000 ₽
за м2 - 197 875 ₽
Недвижимость для бизнеса © 2025