Главная Продажа помещения СВАО метро Медведково метро Бабушкинская метро Свиблово ул. Молодцова, дом 21

Продажа помещения в СВАО, м. Медведково, ул. Молодцова, 21

Лот: КН1903

Продажа коммерческой недвижимости по адресу СВАО, м. Медведково, ул. Молодцова, 21, объявление №КН1903

Информация

Тип помещения ПСН
Тип здания Нежилое
Этаж 1,2
Этажность 2
Материал стен кирпичные
Высота потолков 3,3 м
Состояние документов Нежилое помещение
Общая площадь 960.20 м²
Год постройки 1969

План помещения

Скачать PDF

Общая площадь

960.20 м²

Продажа

190 000 000 ₽

за м² - 197 875 ₽

₽ $ €

Оставить заявку

Предложить свою цену

Задать вопрос

Расположение

Округ СВАО
Метро Медведково, Бабушкинская, Свиблово
Улица Молодцова
Дом 21
Расстояние до метро 8 мин. на машине до м. Медведково (2,67 км.), 8 мин. на машине до м. Бабушкинская (2,65 км.), 10 мин. на машине до м. Свиблово (3,3 км.)
Город Москва

Финансовые показатели

Налогообложение УСН

Описание объекта

В продажу предлагается помещение с арендаторами в районном торговом центре. Арендаторы: 1 этаж: Сетевая аптека "Живица" - 200 000 руб./месяц; "Ламода" - 160 000 руб./месяц; Сетевая пекарня "Настоящая пекарня" - 230 000 руб./месяц Помещение 20 кв.м (потенциальный МАП)- 130 000 - 150 000 руб./месяц; 2 этаж: Сеть продуктовых магазинов "Чижик" Долгосрочный договор аренды на 7 лет. МАП - не менее 500 000 руб./месяц или 1,75% от товарооборота. Индексация - 5%. Фермерские продукты 20 кв.м - 80 000 руб./месяц Потенциальный МАП от прикассовой зоны - 500 000 руб./месяц; Здание расположено в густонаселённом районе, активный пешеходный и автомобильный трафик, парковка напротив здания.