Главная Продажа помещения СВАО метро Медведково метро Бабушкинская метро Свиблово ул. Молодцова, дом 21

Продажа помещения в СВАО, м. Медведково, ул. Молодцова, 21

Лот: КН1902

Продажа коммерческой недвижимости по адресу СВАО, м. Медведково, ул. Молодцова, 21, объявление №КН1902

Информация

Тип помещения ПСН
Тип здания Нежилое
Этаж 1
Этажность 2
Материал стен кирпичные
Высота потолков 3,3 м
Состояние документов Нежилое помещение
Общая площадь 145 м²
Год постройки 1969

План помещения

Скачать PDF

Общая площадь

145 м²

Продажа

85 000 000 ₽

за м² - 586 207 ₽

₽ $ €

Оставить заявку

Предложить свою цену

Задать вопрос

Расположение

Округ СВАО
Метро Медведково, Бабушкинская, Свиблово
Улица Молодцова
Дом 21
Расстояние до метро 8 мин. на машине до м. Медведково (2,67 км.), 8 мин. на машине до м. Бабушкинская (2,65 км.), 10 мин. на машине до м. Свиблово (3,3 км.)
Город Москва

Финансовые показатели

Налогообложение УСН
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) эксплуатационные расходы не предусмотрены/коммунальные услуги не включены

Описание объекта

В продажу предлагается торговая площадь в районном ТЦ. Три входа. Два отдельных входа с улицы, один со стороны лестницы на второй этаж, где располагается продуктовый дискаунтер "Чижик". Наличие нескольких входов даёт возможность использовать помещение как под несколько разных арендаторов, так и под организацию местного гастронома с разбивкой по отделам. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная парковка перед зданием. На данный момент часть помещения арендуют: 1. Аптека, 36 кв.м. - 200 000 руб./месяц. 2. Пункт выдачи "Ламода", 40 кв.м - 160 000 руб./месяц 3. Потенциальный арендный поток от свободной площади - 300 000 - 350 000 руб./месяц.