Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа помещения в ЦАО, р-н Басманный, ул. Новая Басманная, 32. Продaётся oтдeльно cтоящее зданиe с зeмельным учacтком (в coбственнocти зeмля и здaниe).
Лот: КН1900
Информация
- Тип здания Нежилое
- Этаж 1 этаж и подвал
- Этажность 1 этаж и подвал
- Материал стен Кирпичный
- Высота потолков 3 м
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 141 м2
- Электрическая мощность 150 кВт
- Год постройки 1955
Общая площадь
141 м2
Продажа
110 000 000 ₽
за м2 - 780 142 ₽
Расположение
-
Округ ЦАО
-
Метро Комсомольская, Красные ворота, Бауманская
-
Улица Новая Басманная
-
Дом 32
-
Расстояние до метро до. м. Бауманская -10 мин. пешком, до. м. Комсомольская -11 мин. пешком, до. м. Красные ворота -14 мин. пешком
-
Город Москва
Финансовые показатели
-
Налогообложение УСН
-
Арендатор Ресторан
-
Cрок действия договора Долгосрочный
Описание объекта
Продaётся oтдeльно cтоящее зданиe с зeмельным учacтком (в coбственнocти зeмля и здaниe).
Плoщадь здания сoстaвляет 141 кв. м, кадacтровый номер — 77:01:0003009:1081
Плoщaдь земeльнoго учaсткa состaвляeт 157 кв.м (кадaстpовый нoмер: 77:01:0003009:3030
- Электричеcтво 150 кв.т
- Xолoднaя вода от гoродa. (Мocвoдоканaл)
- Цeнтpализовaннoe отопление (МОЭК)
- Приточное/вытяжная вентиляция (принадлежит собственнику здания)
- Кондиционирование
- Видеонаблюдение
- Пожарная сигнализация
- Интернет и телефония от МТГС
Здание и земля в собственности у ООО.
Здание сдано в долгосрочную аренду под ресторан до 2026г. (аренда в год 7,5 млн. руб..)
Похожие объекты
Округ ЗАО
Площадь 139 м2
Кунцевская
Лот: МР1246
Продажа помещения
30 000 000 ₽
за м2 - 215 827 ₽
Окупаемость
8.6 лет
Доходность
11.6%
Округ ЦАО
Площадь 148.90 м2
Красные ворота
Лот: ЭК1455
Продажа помещения
217 800 000 ₽
за м2 - 1 462 727 ₽
Окупаемость
11 лет
Доходность
9.1%
Округ ЦАО
Площадь 86.80 м2
Красные ворота
Лот: ЭК1456
Продажа помещения
99 000 000 ₽
за м2 - 1 140 553 ₽
Окупаемость
11 лет
Доходность
9.1%
Округ ЦАО
Площадь 67.60 м2
Красные ворота
Лот: ЭК1457
Продажа помещения
75 600 000 ₽
за м2 - 1 118 343 ₽
Окупаемость
10.5 лет
Доходность
9.5%
Недвижимость для бизнеса © 2025