Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа помещения в СВАО, м. Щелковская, ул. Байкальская, дом 13
Лот: КН1821
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Апарт-комплекс
- Этаж -1
- Этажность 5
- Материал стен Кирпич
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 3
- Окна Окна
- Вход 2 отдельных с фасада и со двора
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 600 м2
- Отделка Чистовая
Общая площадь
600 м2
Продажа
105 000 000 ₽
за м2 - 175 000 ₽
Расположение
-
Округ ВАО
-
Метро Щёлковская
-
Улица Байкальская
-
Дом 13
-
Расстояние до метро 20 мин. пешком
Окупаемость
-
Налогообложение УСН
-
Доходность 10.2 %
-
Окупаемость 9.8 лет
Описание объекта
В продажу предлагается готовый арендный бизнес, расположенный на цокольном этаже апарт-комплекса.
Якорный арендатор магазин "Чижик". Трафик магазина "Чижик" от 1 100 человек в день, выручка от 650 000 рублей. МАП - 480 000 руб. (или 1,75% от товарооборота)
Прикассовая зона:
- Табак - 90 000 руб./месяц
- Аптека - 105 000 руб./месяц
- Дискаунтер "Больше-Меньше" 208 000 руб./месяц(или 5% от товарооборота).
- Рекламное место - 7 000 руб./месяц
МАП от помещения - 890 000 руб./месяц.
Похожие объекты
Округ ЦАО
Площадь 588 м2
Маяковская
Тверская
Пушкинская
Чеховская
Продажа помещения
210 000 000 ₽
за м2 - 357 143 ₽
Окупаемость
8.8 лет
Доходность
11.4%
Недвижимость для бизнеса © 2025