Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа и аренда помещения в САО, м. Сокол, Ленинградский проспект, дом 74
Лот: ЭК1475
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж 1
- Этажность 8
- Материал стен Кирпич
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 3,6 м
- Окна Витрины
- Вход Отдельный с фасада
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 100.40 м2
- Электрическая мощность 0,41 кВт/кв.м
- Год постройки 1961
- Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
100.40 м2
Аренда в месяц
1 060 000 ₽
за м2 в год - 126 693 ₽
Продажа
139 920 000 ₽
за м2 - 1 393 625 ₽
Расположение
-
Округ САО
-
Метро Сокол
-
Улица Ленинградский проспект
-
Дом 74
-
Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
-
Налогообложение УСН
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
-
Доходность 9.1 %
-
Окупаемость 11 лет
Описание объекта
Блоки "2" и "3" на плане.
Помещение расположено в густонаселенном районе в непосредственной близости от выхода из метро "Сокол".
Окружение: торговый центр "Метромаркет", сетевая кофейня "Шоколадница", аптека "Здоров.ру", отделение банка "Альфа банк" и др.
Похожие объекты
Округ ЮВАО
Площадь 103.80 м2
Марьино
Лот: РС458
Продажа помещения
77 000 000 ₽
за м2 - 741 811 ₽
Окупаемость
9.2 лет
Доходность
10.9%
Округ СВАО
Площадь 113.70 м2
Бабушкинская
Лот: РС547
Продажа помещения
82 500 000 ₽
за м2 - 725 594 ₽
Окупаемость
11.3 лет
Доходность
8.8%
Округ ЮВАО
Площадь 97.60 м2
Кузьминки
Продажа помещения
135 500 000 ₽
за м2 - 1 388 320 ₽
Окупаемость
12.0 лет
Доходность
8.3%
Округ СВАО
Площадь 97.90 м2
Марьина роща
Лот: ГД879
Продажа помещения
49 000 000 ₽
за м2 - 500 511 ₽
Окупаемость
8.5 лет
Доходность
11.8%
Недвижимость для бизнеса © 2025