Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Аренда помещения в САО, м. Сокол, Ленинградский проспект, дом 74
Лот: ЭК1472-a
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж 1
- Этажность 8
- Материал стен Кирпич
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 3,6 м
- Окна Витрины
- Вход Отдельный с фасада
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 53.90 м2
- Электрическая мощность По запросу
- Год постройки 1961
- Отделка Есть отделка
Общая площадь
53.90 м2
Аренда в месяц
560 000 ₽
за м2 в год - 124 675 ₽
Расположение
-
Округ САО
-
Метро Сокол
-
Улица Ленинградский проспект
-
Дом 74
-
Расстояние до метро 1 мин. пешком
Окупаемость
-
Налогообложение УСН
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
-
Арендатор Пекарня "Миндаль"
-
Cрок действия договора Долгосрочный (3 года)
-
Доходность 9.1 %
-
Окупаемость 11 лет
Описание объекта
Продажа действующего арендного бизнеса.
Помещение расположено в густонаселенном районе в непосредственной близости от выхода из метро "Сокол".
Окружение: торговый центр "Метромаркет", сетевая кофейня "Шоколадница", аптека "Здоров.ру", отделение банка "Альфа банк" и др.
Похожие объекты
Округ САО
Площадь 459 м2
Сокол
Лот: ВХ680-a
Аренда помещения
В месяц 840 000 ₽
за м2 в год - 21 961 ₽
Округ САО
Площадь 52 м2
Белорусская (Замоскворецкая)
Лот: ЭК852-a
Аренда помещения
В месяц 530 000 ₽
за м2 в год - 122 308 ₽
Округ САО
Площадь 67.40 м2
Аэропорт
Лот: МР938-a
Аренда помещения
В месяц 310 000 ₽
за м2 в год - 55 193 ₽
Округ ЮВАО
Площадь 44 м2
Люблино
Лот: ЛК941-a
Аренда помещения
В месяц 350 000 ₽
за м2 в год - 95 455 ₽
Недвижимость для бизнеса © 2025