Главная Аренда помещения ЦАО метро Улица 1905 года ул. Пресненский Вал, дом 14к2

Аренда помещения в ЦАО, м. Улица 1905 года, ул. Пресненский Вал, дом 14 корпус 2

Лот: УБК1447-a

Аренда коммерческой недвижимости по адресу ЦАО, м. Улица 1905 года, ул. Пресненский Вал, дом 14 корпус 2, объявление №УБК1447-a

Информация

Тип помещения ПСН
Тип здания Жилое
Этаж 1
Этажность 14
Материал стен Монолит
Перекрытия Железобетонные
Высота потолков 3,5 м
Окна Витрины
Вход Отдельный со двора
Состояние документов Нежилое помещение
Общая площадь 196.70 м²
Электрическая мощность 50 кВт
Год постройки 2015
Отделка Есть отделка

Скачать PDF

Общая площадь

196.70 м²

Аренда в месяц

421 030 ₽

за м² в год - 25 686 ₽

₽ $ €

Оставить заявку

Предложить свою цену

Задать вопрос

Расположение

Округ ЦАО
Метро Улица 1905 года
Улица Пресненский Вал
Дом 14к2
Расстояние до метро 2 мин. пешком

Окупаемость

Налогообложение УСН
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
Арендатор Барбершоп и офис
Cрок действия договора Долгосрочный
Доходность 7.7 %
Окупаемость 13 лет

Описание объекта

Продажа действующего арендного бизнеса.

Арендаторы - барбершоп (площадь помещения - 72,2 кв. м, арендная ставка - 2 900 руб. за кв. м/месяц) и офисы (площадь помещения - 124,5 кв. м, арендная ставка - 1 700 руб. за кв. м/месяц, далее 2 100 руб. за кв. м/месяц).

Объект расположен на первой линии домов улицы Академика Скрябина.

Есть возможность покупки части помещения (72,2 кв. м или 124,5 кв. м).

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Возможны другие варианты использования помещения

Под магазин

Под салон красоты

Под кафе

Под аптеку

Свободного назначения

Под шоурум

Под магазин одежды

Под продуктовый магазин