Адрес:
115035 Москва, Садовническая наб., дом 79
Телефон:
+7 (495) 777-77-05
(работаем Пн-Пт с 10 до 20)
Электронная почта:
Продажа и аренда помещения в ЮЗАО, м. Университет, Ленинский проспект, дом 81/2
Лот: ЭК1437
Информация
- Тип помещения ПСН
- Тип здания Жилое
- Этаж 1
- Этажность 8
- Материал стен Кирпич
- Перекрытия Железобетонные
- Высота потолков 2,9 м
- Окна Витрины
- Вход Отдельный с фасада
- Состояние документов Нежилое помещение
- Общая площадь 189.40 м2
- Электрическая мощность 0,26 кВт/кв.м
- Год постройки 1958
- Отделка Требуется косметический ремонт
Общая площадь
189.40 м2
Продажа
Продано
Похожие объекты
Округ САО
Площадь 203.90 м2
Динамо
Лот: АЕ666
Продажа помещения
45 900 000 ₽
за м2 - 225 110 ₽
Окупаемость
9.6 лет
Доходность
10.4%
Округ ВАО
Площадь 200 м2
Перово
Лот: ГД878
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 250 000 ₽
Округ ЮАО
Площадь 203.90 м2
Ленинский проспект
Лот: РС1125
Продажа помещения
50 000 000 ₽
за м2 - 245 218 ₽
Округ ЮЗАО
Площадь 63.10 м2
Университет
Лот: ЭК1252
Продажа помещения
66 000 000 ₽
за м2 - 1 045 959 ₽
Окупаемость
9.5 лет
Доходность
10.5%
Расположение
-
Округ ЮЗАО
-
Метро Университет
-
Улица Ленинский проспект
-
Дом 81/2
-
Расстояние до метро 15 мин. пешком
Окупаемость
-
Налогообложение УСН
-
Эксплуатационные расходы(коммунальные платежи / электричество / связь) Оплачивает арендатор
-
Доходность 11.1 %
-
Окупаемость 9 лет
Описание объекта
Помещение расположено на первой линии домов Ленинского проспекта.
Вдоль фасада сложились интенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафики.
Окружение: отделение банка "Росбанк", цветочный магазин "Семь букетов", сетевой супермаркет "Дикси", бутик женской одежды "Шеле" и др.
Недвижимость для бизнеса © 2025